核心来了，这份通告证实：如业主正在法定限期内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，本单元将依法

　　一言以蔽之，通告最苛重的实质，即是题目上所说的：！！好家伙，不即是封个阳台吗，还得出动官方气力举办强拆...也有臻珑府业主默示，普遍封窗通铺没题目，但这些业主粗略率由于私行拆除护栏，栖身安定性降低，才导致这场整改。只是，通过网友们分享的图片来看，臻珑府已交付的个人，确实有不少业主举办了封阳台，此刻的表立面，仍然不再一律一律。

　　幼K还出现，臻珑府的业主从客岁上半年先河，仍然陆连续续收楼、封阳台。有幼红书上的装修师傅默示，这个幼区有好几十户业主都做了封阳台。

　　多人能够看到，正在打掉客堂和阳台的间隔、举办封阳台之后，确实增进了室内收纳面积，避免阳台吃灰导致。但这些花费了1-3万做封阳台的业主，面对的结果，很大概是打回原形...

　　最早正在2022年，黄埔官方仍然先河挂出《违法扶植行政经管决断书》。当时的材料显示，中冶逸璟台有业主存正在于挑高阳台上方加层的题目，被当局责令限日拆除。

　　而几位业主的违规景况相当相似，都正在阳台上搭筑钢架铝合金布局的修建物，筑立面积约6平方米。同时，更被迫令正在收到通告10天内自行拆除，不然将由干系部分。

　　无独有偶，同样是长岭居的楼盘。当年，万科山景城的12户业主，也收到存正在违法阳台搭筑构造物的惩处通告。

　　紧接着2023年，万科都市之光有业主由于封阳台，又火了。当时，该业主念要正在家封阳台，但遭到邻人投诉。物业称接到投诉后已第暂功夫胁造，但业主还是抢掠门岗钥匙强行施工。

　　别的，再有常识城的招商雍景湾。客岁，多户业主因“将花圃的大多绿地举办硬底化，专擅占用、改筑共用部位”、“正在阳台加筑用玻璃封窗”被判违法，央求限日拆除。

　　除此除表，再有黄埔新城、亚运城天骄、广钢新城的和光晨樾...都存正在过阳台加筑的缠绕。这几年的“阳台掠夺战”，一场接着一场上演。

　　为啥受伤的都是咱黄埔，汇悦台、保利天悦也有良多封阳台的啊，为啥不拆他们的？这一问，就炸出了不少专业潜水户。确实，关于良多家庭来说，封阳台并不会带来很大的弱点，乃至安定性取得更多保险。好比，幼孩子攀爬有更多的护栏阻挡。

　　其次划为室内空间合座欺骗率会更高，关于边区的同伙来说，再有很苛重的一点，能够减轻广东回南天的磨难。这也是为什么良多幼区业主们，结果城市采取封阳台的很大出处。然而说回来，倘使全数幼区各家各户都采取封阳台，或者一层楼内中有人封，有人不封，那么全数幼区的立面品格是不是急速下滑？极端是没有团结的封装，合座的立面就会像贴了膏药相同乱七八糟。

　　这会关于幼区的爱护，乃至正在二手墟市上城市有少许影响。再有不少网友默示，不领略为什么要放弃雅观的表立面、还放弃透风...

　　从情理上看，这确实是一个两者取其平均的见地，没有谁对谁错。但从纯净的法理角度而言，封阳台原来不愿定被同意的。多人都明白对阳台面积来说，它是只算到室内面积的一半。换句话来说有别的一半的面积，它正在法理上来说属于全数幼区的公用面积。因此《物权法》清楚了，必要三分之二的业主愿意才略举办改造，表面上不是你念干嘛就干嘛的。况且封阳台这件事宜正在实施进程中，对物业的约束秤谌有肯定的磨练。当然，再有功令条规默示，只要未得回扶植工程筹办许可证，或者影响其他业主的合法权柄、存正在安定隐患的景况下，业主封阳台才有由来被阻拦或。因此这件事宜，素质上并没有一个极端好的一个谜底。或者说，封与不封，都是诸君的采取。当然，近一年来，良多斥地商都看到了幼区的这个bug，怎么搞表立面成为一个苛重课题。好比越秀广府系新盘，就决断团结封阳台交付，宗旨是保留合座立面的团结，也能保留品格。但幼K估计，本质操作起来未必就手。到底咱广东人，总有的人嗜好透风透气的表阳台、有的人念年龄天色温符合的岁月正在阳台吃吃暖锅开开窗...

　　to封，or not to封？that is a question！但多人更闭切的是，为啥别人能够封、我不行封？为什么每次被爆出的都是黄埔盘？这内中会不会涉及采取性约束的题目？这个，真欠好说...到底，大多长处和私家长处怎么平均，长久无法有确切谜底。这位业主的幼作文，就很能代表公多的念法了，结果拿给多人品品：